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2020-05-26 17:39來源(yuan)︰中xing)戮jing)緯
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  中xing)戮jing)緯客戶端2月10日電 (吳曉薇(wei))對(dui)于大(da)部(bu)分中xing)Σ笠道此擔 zai)復工延遲(chi)又沒有營收的(de)情況(kuang)下,租金是一筆很(hen)大(da)的(de)開銷。近(jin)日來,全國(guo)多地出(chu)台(tai)新政(zheng),支持中xing)Σ笠刀曬壓亍V行(xing)戮jing)緯客戶端統(tong)計發(fa)現,北京、上海、廣東(dong)、黑龍江、遼(liao)寧、河北、浙江、山(shan)東(dong)、山(shan)西、湖北、湖南、江西、四川、重慶、海南等15省份明確為中xing)Σ笠導趺夥孔狻/p>

  多地鼓勵地產商減免租金 幾十家(jia)地產商行(xing)動


  根據“上海市企業服務雲(yun)”此前(qian)對(dui)上海2000多家(jia)中xing)Σ笠底齙de)問(wen)卷調查(cha)和重點電話訪談,50%受訪的(de)中xing)Σ笠刀加卸dui)成(cheng)本方面的(de)擔心(xin),特別對(dui)租金減免等有比(bi)較迫切(qie)的(de)需求。

  不少省份在(zai)新政(zheng)中提(ti)到,鼓勵大(da)型商務樓宇、商場、市場運營方適度減免租戶疫(yi)情防控期間(jian)的(de)租金。對(dui)yuan)耍 慌pi)企業已(yi)經(jing)行(xing)動起來。

  保利發(fa)展gu)桃倒 疚 qi)下22個購物中xing)xin)的(de)入駐商戶,減免春節期間(jian)部(bu)分租金;華(hua)潤置地減免全國(guo)各(ge)商業項目所(suo)有商戶自(zi)1月25日至2月9日的(de)租金,涉及全國(guo)約(yue)14000個店鋪;中糧集團旗(qi)下大(da)悅城qiang)毓gu)shan) dui)全國(guo)旗(qi)下13個商業項目的(de)入駐商戶酌情減免春節期間(jian)的(de)部(bu)分租金;招商蛇口(kou)針對(dui)產業園區辦公類(lei)客戶,擬免除(chu)8個城市1月31日至2月9日50%的(de)租金。

  此外,包(bao)括萬(wan)科商業、萬(wan)達商管、龍湖集團、中國(guo)金茂(mao)、三亞國(guo)際免稅、華(hua)僑城集團等幾十家(jia)地產企業紛紛宣布不同程tan)燃趺庾飩鸕de)措施,選擇與商戶“共渡難關”。大(da)悅城qiang)毓gu)、保利發(fa)展等ran)夠(gou)ji)組織(zhi)商戶大(da)力開拓線上服務。

  業de)諶聳科蘭郟 飩鶚巧袒?de)重要成(cheng)本,也是商業地產等行(xing)業的(de)主(zhu)要利潤來源(yuan),主(zhu)動減租有xing)?航飭松袒?jing)營壓力,增強(qiang)了經(jing)營信(xin)心(xin)。

  不過,北京商業經(jing)濟學會常務副(fu)會長賴陽(yang)曾表示,當前(qian)很(hen)多傳統(tong)商業處于停(ting)業狀(zhuang)態(tai),雖(sui)然(ran)有部(bu)分業主(zhu)方提(ti)出(chu)減免部(bu)分租金,但(dan)企業仍然(ran)面臨(lin)著很(hen)大(da)的(de)成(cheng)本負擔,如員(yuan)工工資成(cheng)本jin) 飩鴣cheng)本等qu)R 鎦zhu)他們度qun)昂  保 枰 zheng)府給(gei)予(yu)其一些(xie)經(jing)濟方面的(de)政(zheng)策(ce)支持。

  各(ge)地減免租金側重行(xing)業不同

  深圳(chou)羅湖區一片住宅小區。中xing)戮jing)緯 薛(xue)宇飛 攝

  為了進一步支持中xing)Σ笠擔 恍xie)城區也出(chu)台(tai)了減免房租新規(gui)。據中xing)戮jing)緯客戶端統(tong)計,大(da)連、石家(jia)莊、邢台(tai)、濟南、青島、煙台(tai)、嶗山(shan)、安bu)怠 孿紜  yang)、商丘、甦州(zhou)、寧波、合(he)肥、馬鞍山(shan)、銅陵、廣德、湘(xiang)潭(tan)、株(zhu)洲、福州(zhou)、佛山(shan)、南寧、廣州(zhou)黃浦區、珠海橫琴新區等24地也對(dui)yue)趺庵行(xing)Σ笠搗孔庾齔chu)明確規(gui)定。

  縱觀各(ge)地新政(zheng)不難發(fa)現,多地都提(ti)出(chu)國(guo)有資產類(lei)經(jing)營用(yong)房對(dui)中xing) wei)企業房租減免1至3個月不等,但(dan)側重點略有不同。

  北京對(dui)科創類(lei)中xing) wei)企業及文化、旅(lv)游、餐飲等受影(ying)響突出(chu)行(xing)業給(gei)予(yu)了重點關注。明確對(dui)符合(he)條件的(de)中關村創新型中xing) wei)企業給(gei)予(yu)貸(dai)款貼息以yue)罷zhai)券、融(rong)mi)首飭薹fei)用(yong)補貼;對(dui)符合(he)條件的(de)中xing) 幕 笠等rong)mi)剩  巴洞dai)獎”政(zheng)策(ce)給(gei)予(yu)貼息、貼租等獎勵;對(dui)符合(he)條件的(de)小微(wei)、初創型文化企業房租,通過“房租通”政(zheng)策(ce)給(gei)予(yu)房租補貼;對(dui)受疫(yi)情影(ying)響嚴重或在(zai)疫(yi)情防控工作中保障xian)忻窕舊畹de)重點連鎖餐飲(早餐)、菜店(生鮮(xian)超(chao)市)、便利店等網點設立項目,對(dui)yun)涓gei)予(yu)房屋租金等支持,支持zhi)bi)例上限由原50%提(ti)高(gao)至70%。

  河北省提(ti)出(chu),對(dui)承租國(guo)有資產類(lei)經(jing)營用(yong)房的(de)餐飲住宿百貨業中xing)Σ笠得饈個月房租,免半收取(qu)2個月房租。石家(jia)莊市也要求,對(dui)承租國(guo)有資產類(lei)經(jing)營用(yong)房,從事餐飲、賓館、便民市場等人群(qun)聚集行(xing)業的(de)企業,免收2月份房租,減半收取(qu)3月份、4月份房租。

  山(shan)東(dong)省提(ti)到,對(dui)yuan)嬖zai)mi)式鷸?獨 訓de)中xing)Σ笠擔 梢匝悠謔杖qu)租金,具體收取(qu)期限由雙方協商確定。

  “此項政(zheng)策(ce)的(de)實(shi)施,預計減免租金額度將達到30至40億元。”中國(guo)中xing)Σ笠搗fa)展促進中xing)xin)政(zheng)研處處長宋?@懿對(dui)媒體表示,目前(qian)各(ge)地短期內出(chu)台(tai)的(de)幫扶政(zheng)策(ce)是及時雨,解了中xing)Σ笠檔de)燃眉之急(ji)。下一步,建(jian)議各(ge)級政(zheng)府能夠(gou)出(chu)台(tai)時效性長一些(xie)支持中xing)Σ笠搗fa)展的(de)政(zheng)策(ce)措施。

  中國(guo)中xing)Σ笠敵 嶂蔥xing)會長張(zhang)競強(qiang)表示,當前(qian)仍yuan)τ諞yi)情防控關鍵時期,很(hen)多中xing)Σ笠禱共荒 ? ?jing)營,但(dan)有xing)?de)政(zheng)策(ce)措施可以幫助(zhu)企業“盡(jin)量(liang)止損”,特別是在(zai)mi)式稹 撲暗確矯嬤zhi)接減負,能夠(gou)在(zai)很(hen)大(da)程tan)壬匣撼逡yi)情對(dui)yun)笠檔de)不利影(ying)響,幫助(zhu)中xing)Σ笠刀曬壓亍/p>

 

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